매물번호:10200
| 주소 |
경기 남양주시 다산동 6085-2
경기 남양주시 다산중앙로123번길 21-7
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
3억3,000만
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| 기보증금/기월세 |
2,400만원/
180만원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 206.868㎡ 63평 / 전용 109.6㎡ 33평 (전용률 53%) 평
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| 층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :10층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
체력단련장
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| 기타용도 |
운동시설(체력단련장)
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건물형태 |
일반상가
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| 난방 유형 |
개별,도시가스
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월매출 |
180 만원
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 117 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
임대 확정 투자 매물,역세권 상가
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-12-11
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🌈 매매가 : 3억 3,000만원
🌈 전용면적 : 109.6㎡ (33.1평)
🌈 층 수 : 7층
🌈 임대료 : 보증금 2,400만원 / 월180만원
🌈 임차 업종 : 휘트니스센터
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| 주소 |
다산동 6085-2
|
건물명 |
신해센트럴타워Ⅰ
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,901.4㎡
575평
평
|
건축면적 |
1,319.19㎡
399평
(건폐율 69.38%)
평
|
| 연면적 |
17,366.05㎡
5,253평
평
|
용적률산정연면적 |
11,409.17㎡
3,451평
(용적률 600.04%)
평
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| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 10층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제12종근린생활시설 운동시설 교육연구시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
44.9m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
117대
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엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2017-07-24
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| 착공일 |
2017-08-04
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사용승인일 |
2018-12-11
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 일반음식점 | 계단실,ELEV기계실 | 91.37㎡ 27.64평 |
| 10층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 675.66㎡ 204.39평 |
| 9층 | 수영장 | 운동시설(수영장) | 367.53㎡ 111.18평 |
| 9층 | 구기장 | 운동시설(수영장) | 122.96㎡ 37.2평 |
| 9층 | 골프연습장 | 운동시설(골프연습장) | 599.76㎡ 181.43평 |
| 8층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 73.98㎡ 22.38평 |
| 8층 | 체력단련장 | 체력단련장 | 594.11㎡ 179.72평 |
| 8층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 471.99㎡ 142.78평 |
| 7층 | 체력단련장 | 운동시설(체력단련장) | 1,172.47㎡ 354.67평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 187.99㎡ 56.87평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 88.02㎡ 26.62평 |
| 6층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 262.68㎡ 79.46평 |
| 6층 | 노인복지시설 | 노유자시설(노인복지시설) | 467.78㎡ 141.5평 |
| 6층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 223.25㎡ 67.53평 |
| 5층 | 한의원 | 제1종근린생활시설(한의원) | 150.55㎡ 45.54평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 1,079.16㎡ 326.44평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 1,229.71㎡ 371.99평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 125.32㎡ 37.91평 |
| 3층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 256.04㎡ 77.45평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 141.16㎡ 42.7평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 181.83㎡ 55평 |
| 3층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 287.91㎡ 87.09평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 237.45㎡ 71.83평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 181.82㎡ 55평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 362.77㎡ 109.74평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 614.54㎡ 185.9평 |
| 2층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 70.58㎡ 21.35평 |
| 1층 | 청소년게임제공업소 | 제2종근린생활시설(청소년게임제공업소) | 97.17㎡ 29.4평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 691.22㎡ 209.09평 |
| 1층 | 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 | 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소) | 34.4㎡ 10.41평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 171.69㎡ 51.94평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 187.69㎡ 56.77평 |
| 지4층 | 일반음식점 | 계단실,주차장,기계실,전기실,발전기실 | 1,431.86㎡ 433.14평 |
| 지3층 | 일반음식점 | 계단실,주차장,창고 | 1,508.34㎡ 456.27평 |
| 지2층 | 일반음식점 | 계단실,주차장,창고 | 1,508.34㎡ 456.27평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 계단실,주차장,창고,방재실 | 1,508.34㎡ 456.27평 |
| 매매 |
3억 3,000만
|
융자금 |
0만
|
|---|---|---|---|
| 총보증금 |
2,400만
|
총월세 |
180만
|
| 실 투자금 |
3억 600만
|
대출금리 |
0%
|
| 월 매출 |
180만
|
월 지출 |
0만
|
| 월 순수익 |
180만
|
연 수익률 |
7.06 %
|
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