매물번호:10408
| 주소 |
경기 남양주시 다산동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
1억
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| 월세 |
740만원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 710.8994㎡ 215평 / 전용 293.2138㎡ 89평 (전용률 41%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :12층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
의원
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(의원)
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건물형태 |
복합상가
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| 난방 유형 |
개별,도시가스
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방 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
367 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 테마 종류 |
역세권 상가,렌트프리·무권리 상가,대로변 상가
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2020-12-09
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※ 추천 업종 ※ 2층 88평 상가
한의원 / 내과 / 치과 / 헬스장 / 입시학원 / 관리형스터디카페
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POINT. (1) 렌트프리 가능 (2) 다산역 2번출구 앞 도보1분거리 (3) 임대료 조율 가능
✔ 8호선 다산역 2번출구 부근 핵심 센터 초입세 2층 노출도 최상급 라인
✔ 푸르지오,한양수자인,유승한내들,메트로아파트 대단지 항아리상권
✔ 다산신도시 3만2천세대 약10만여명 입주완료.
✔ 관공서,현대아울렛,지식산업센터,교육기관 등 공무원,직장인,프리랜서,군인,학생 등 수요층 다양.
✔ 총367대 넓은 주차공간과 다산역 2번출구 앞 접근성 최고의 상가로서 모든 입지적 조건을 충족
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| 주소 |
경기 남양주시 다산동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,478.1㎡
750평
평
|
건축면적 |
1,706.55㎡
516평
(건폐율 68.87%)
평
|
| 연면적 |
29,692.39㎡
8,982평
평
|
용적률산정연면적 |
17,339.04㎡
5,245평
(용적률 699.69%)
평
|
| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 12층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔)근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
45.3m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
293대
기계식(옥내)
74대
|
엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2018-11-12
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| 착공일 |
2018-12-01
|
사용승인일 |
2020-12-09
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 12층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-주거용) | 1,462.58㎡ 442.43평 |
| 11층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-주거용) | 1,423.6㎡ 430.64평 |
| 10층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-주거용) | 1,423.6㎡ 430.64평 |
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-주거용) | 1,423.6㎡ 430.64평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-주거용) | 1,423.6㎡ 430.64평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-주거용) | 1,423.6㎡ 430.64평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-주거용) | 1,462.58㎡ 442.43평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-주거용) | 1,462.58㎡ 442.43평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-주거용) | 1,462.58㎡ 442.43평 |
| 3층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-주거용) | 1,462.58㎡ 442.43평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 1,574.67㎡ 476.34평 |
| 2층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-MDF,계단실) | 55.66㎡ 16.84평 |
| 1층 | 오피스텔 | 관리실,계단실 | 80.43㎡ 24.33평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1,2종근린생활시설 | 1,197.41㎡ 362.22평 |
| 지6층 | 오피스텔 | 지하주차장,전기실,발전기실 | 2,241.25㎡ 677.98평 |
| 지5층 | 오피스텔 | 지하주차장 | 2,018.25㎡ 610.52평 |
| 지4층 | 오피스텔 | 지하주차장 | 2,018.25㎡ 610.52평 |
| 지3층 | 오피스텔 | 지하주차장 | 2,018.25㎡ 610.52평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 지하주차장 | 2,018.25㎡ 610.52평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 지하주차장,기계실,방재실 | 2,039.08㎡ 616.82평 |
| 최저층/최고층 | 12층/12층 |
총 주차대수 | 367대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.81대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | 주식회사 안강건설 |
| 입주년월 | 2020-12 |
분양년월 | 2019-03 |
| 용적률 | 699% |
건폐율 | 68% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
||
| 대지면적 | 2,478.1㎡(749평) |
건축면적 | 1,706.55㎡(516평) |
| 연면적 | 29,692.3863㎡(8,981평) |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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