매물번호:10308
| 주소 |
경기 남양주시 다산동 다산중앙하이츠파크동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
4,000만원
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| 월세 |
300만원 (부가세 별도)
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권리금 |
협의가능
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 79.0446㎡ 24평 / 전용 35.7㎡ 11평 (전용률 45%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :8층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
일반음식점
|
기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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| 건물형태 |
복합상가
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난방 유형 |
도시가스
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 150 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
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테마 종류 |
역세권 상가,1층 상가,일반음식점
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2020-03-09
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※ 추천 업종 ※ 1층 10평 상가
테이크아웃 / 베이커리 / 김밥집 / 프랜차이즈 / 국수전문점 / 치킨호프
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POINT. (1) 권리금 협의가능 (2) 다산역 앞 선형공원 1층 위치 A+급
✔ 8호선 다산역 1번출구 앞 2024년8월10일개통!
✔ 자이,e편한세상,푸르지오,데시앙 대단지 항아리상권
✔ 다산신도시 3만2천세대 약10만여명 입주완료.
✔ 관공서,현대아울렛,지식산업센터 등 공무원,직장인,프리랜서,자영업자 수요층 다양.
✔ 다산역 메인 광장공원 앞 주상복합상권 1번지 핫플레이스 유동인구 집객력 최상 입지
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| 주소 |
경기 남양주시 다산동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,609.8㎡
487평
평
|
건축면적 |
1,126.61㎡
341평
(건폐율 69.984159%)
평
|
| 연면적 |
12,417.64㎡
3,756평
평
|
용적률산정연면적 |
7,371.28㎡
2,230평
(용적률 457.9%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 8층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설 및 제12종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
36.2m
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지붕구조 |
콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
105대
기계식(옥내)
45대
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엘리베이터 |
일반
3
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2018-06-05
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| 착공일 |
2018-08-10
|
사용승인일 |
2020-03-09
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 오피스텔 | 계단실(연면적제외) | 71.94㎡ 21.76평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-주거용) | 868.58㎡ 262.75평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-주거용) | 868.58㎡ 262.75평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-주거용) | 903.93㎡ 273.44평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-주거용) | 875.9㎡ 264.96평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-주거용) | 875.9㎡ 264.96평 |
| 3층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-주거용) | 875.9㎡ 264.96평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 163.82㎡ 49.56평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원, 미용원) | 917.93㎡ 277.67평 |
| 1층 | 청소년게임제공업소 | 제2종근린생활시설(청소년게임제공업소) | 60.65㎡ 18.35평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 176.73㎡ 53.46평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 496.02㎡ 150.05평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 287.33㎡ 86.92평 |
| 지4층 | 오피스텔 | 주차장,기계실,전기실 | 1,044.64㎡ 316평 |
| 지3층 | 오피스텔 | 주차장,휀룸,주차관리실 | 1,353.63㎡ 409.47평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 주차장,관리사무실 | 1,346.59㎡ 407.34평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 주차장,재활용생활폐기물보관시설,방재실,MDF실 | 1,301.5㎡ 393.7평 |
| 최저층/최고층 | 8층/8층 |
총 주차대수 | 150대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.89대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 동우개발(주) |
| 입주년월 | 2020-03 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 457% |
건폐율 | 69% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 1,610㎡(487평) |
건축면적 | 1,126.605㎡(340평) |
| 연면적 | 12,417.642㎡(3,756평) |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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