매물번호:10345
| 주소 |
경기 남양주시 화도읍 차산리 803
경기 남양주시 화도읍 수레로 947-55
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
22억 (부가세 별도)
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 607㎡ 184평 / 건축 237.21㎡ 72평 / 연 456㎡ 138평 / 도로 127㎡ 38평 평
|
층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
기타용도 |
제2종근린생활시설
|
| 건물형태 |
일반상가
|
난방 유형 |
개별
|
| 방 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (외부/구분)
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
통상가
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2013-10-08
|
| 주소 |
화도읍 차산리 803
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
607㎡
184평
평
|
건축면적 |
237.21㎡
72평
(건폐율 39.08%)
평
|
| 연면적 |
456㎡
138평
평
|
용적률산정연면적 |
456㎡
138평
(용적률 75.12%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
9.5m
|
지붕구조 |
철근콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2003-07-08
|
| 착공일 |
2005-07-07
|
사용승인일 |
2013-10-08
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 학원 | 펌프실(연면적제외) | 24.64㎡ 7.45평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 228㎡ 68.97평 |
| 1층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 228㎡ 68.97평 |
| 지번(주소) |
화도읍 차산리 803
|
토지면적 |
607㎡
184평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
295,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
978,182원
|
| 개별공시지가(합) |
179,611,300원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
생산관리지역
|
이용상황 |
주거기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-11-23
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
607㎡
184평
|
개별공시지가(㎡) |
295,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
978,182원
|
개별공시지가(합계) |
179,611,300원
|
| 포함 |
생산관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
계획관리지역,농림지역
|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,수질보전특별대책지역,성장관리계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지,임업용산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2013-10-23 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1991-12-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1965-05-10 | 지적복구 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
138평대지면적
184평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
