매물번호:10354
| 주소 |
경기 구리시 교문동 228-19
경기 구리시 체육관로 163
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
20억
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 1,075.2㎡ 325평 / 전용 659.68㎡ 200평 (전용률 61%) 평
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층정보 |
6층 ~ 7층 / 총층 :9층
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
병원
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기타용도 |
의료시설(병원)
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| 건물형태 |
일반상가
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난방 유형 |
개별
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| 월매출 |
1,000 만원
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방 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 51 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
임대 확정 투자 매물,초대형200평이상,통상가,대로변 상가
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2011-07-15
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🌈 매매가 : 20억
🌈 전용면적 : 659.68㎡ (199.5평)
🌈 층 수 : 6~7층 전체
🌈 임대료 : 보증금 1억 / 월1,000만원
🌈 임차 업종 : 대형한방병원
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| 주소 |
교문동 228-19
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
590.7㎡
179평
평
|
건축면적 |
432.11㎡
131평
(건폐율 73.15%)
평
|
| 연면적 |
4,421.73㎡
1,338평
평
|
용적률산정연면적 |
3,487.53㎡
1,055평
(용적률 590.41%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 9층
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주용도 |
의료시설
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| 기타용도 |
병원오피스텔근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
29.5m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
기계식(옥내)
49대
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엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2008-11-14
|
| 착공일 |
2009-11-01
|
사용승인일 |
2011-07-15
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실,물탱크실 | 52.3㎡ 15.82평 |
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(미용원) | 253.43㎡ 76.66평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 365.86㎡ 110.67평 |
| 7층 | 병원 | 의료시설(병원) | 432.11㎡ 130.71평 |
| 6층 | 병원 | 의료시설(병원) | 432.11㎡ 130.71평 |
| 5층 | 노인복지시설 | 노유자시설(노인복지시설) | 432.11㎡ 130.71평 |
| 4층 | 병원 | 의료시설(병원) | 432.11㎡ 130.71평 |
| 3층 | 병원 | 의료시설(병원) | 432.11㎡ 130.71평 |
| 2층 | 병원 | 의료시설(병원) | 432.11㎡ 130.71평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 82.94㎡ 25.09평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점) | 275.58㎡ 83.36평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장,정화조 | 417.83㎡ 126.39평 |
| 지1층 | 병원 | 의료시설(병원) | 161.38㎡ 48.82평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실,발전기실,전기실 | 272.05㎡ 82.3평 |
| 최저층/최고층 | 9층/9층 |
총 주차대수 | 51대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 3.92대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 리버산업개발(주) |
| 입주년월 | 2011-07 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 590% |
건폐율 | 73% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 590.7㎡(178평) |
건축면적 | 432.11㎡(130평) |
| 연면적 | 4,421.73㎡(1,337평) |
| 매매 |
20억
|
융자금 |
0만
|
|---|---|---|---|
| 총보증금 |
1억
|
총월세 |
1,000만
|
| 실 투자금 |
19억
|
대출금리 |
0%
|
| 월 매출 |
1,000만
|
월 지출 |
0만
|
| 월 순수익 |
1,000만
|
연 수익률 |
6.32 %
|
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